Вы не можете создать новую тему
Вы не можете ответить в тему

Реальные отзывы о жизни в Италии - Страница №2

#21

KlaraBulka

Новичок

Группа: Пользователи
Сообщений: 24

Отправлено 22 Февраль 2021 - 16:42

Сначала определитесь, вы сами будете всем заниматься или найдете посредника (советую второе). Потом выбирайте жилье из предложенных вариантов. Это уже сами решайте, какой тип жилья вас интересует, какой регион, город и район. Как выберите, надо заплатить залог за объект, так вы его зарезервируете под себя. Можно так сделать с несколькими вариантами одновременно, чтобы потом определиться. Далее надо получить идентификационный код и открыть текущий банковский счет. Приобретая вторичное жилье, на данном этапе нотариус проверяет юридическую "чистоту" избранного объекта. После этого заключаете предварительный акт купли-продажи - compromesso. Это сопровождается переводом на счет продавца 10% стоимости жилья. Если в кредит, то 20-30%. Этот акт зарегистрирует нотариус и вы уплатите госналог на покупку недвижки. Сама регистрация не больше 3 дней занимает. А вот акт о покупке выдадут вам на руки через пару недель. Почему так - хз.

Наверх of the page up there ^

#22

Alissa

Новичок

Группа: Пользователи
Сообщений: 20

Отправлено 22 Февраль 2021 - 20:07

Иностранцу даже до гражданства выгодно купить жилье в Италии. Так он получит визу резидента и сможет находиться в Италии 180 дней в году и путешествовать без проблем по странам Шенгенской зоны.

Есть хороший выход на тот случай, если у вас нет достаточно денег для покупки. Можно взять банковский кредит. Только это надо сделать до того, как вы начнете выбирать жилье. Сумма ссуды будет базироваться на размере Ваших совокупных доходов, типа вида на жительство в Италии и типа трудового контракта (если таковой имеется), а также наличии гарантов выплаты кредита. Размер займа и станет Вашим ориентиром при выборе недвижимости. Если вы решитесь взять ипотеку на приобретение жилья в собственность (приблизительно 100 тысяч евро на 25 лет), то сумма ежемесячных выплат по кредиту составит около 500 €.

Наверх of the page up there ^

#23

Massimo1

Новичок

Группа: Пользователи
Сообщений: 34

Отправлено 02 Март 2021 - 14:04

Ну еще куда ни шло. Найму себе агента по недвижимости и пусть он бумажной работой занимается. Меня итальянские налоги немного беспокоят. Я-то слышал, что они ниже, чем в некоторых европейских странах, но все равно немаленькие. Если рассматривать обычного офисного работника со средней зарплатой, сколько налогов и на что он платит? И сколько на руках останется?

Наверх of the page up there ^

#24

LidiyaPavlovna

Новичок

Группа: Пользователи
Сообщений: 27

Отправлено 03 Март 2021 - 17:58

Суть простая: чем больше зарабатываешь - тем больше платишь налогов. Кидаю картинку с суммой дохода и процентом налога от него.

Наверх of the page up there ^

#25

VeterPeremen

Новичок

Группа: Пользователи
Сообщений: 39

Отправлено 10 Март 2021 - 12:21

А если бизнес открывать, какой процент на прибыль от предприятия или производства мне назначат? Может есть еще какие-то обязательные скрытые налоги, о которых я не в курсе?

Наверх of the page up there ^

#26

Alissa

Новичок

Группа: Пользователи
Сообщений: 20

Отправлено 12 Март 2021 - 13:30

Корпоративный налог на прибыль — 24% (национальный) и 3,9% (региональный). Для банков и финансовых компаний – 27,5% НДС — 22%, пониженные ставки на отдельные товары и услуги – 10, 5, 4 и 0%

Есть еще косвенные налоги:

IVA (imposta sul valore aggiunto) - налог на добавленную стоимость, НДС;
l'imposta di registro - налог на регистрацию некоторых юридических актов в Налоговой службе;
l'imposta di bollo (гербовый сбор) - налог, который взимается при оформлении некоторых документов;
l'imposta di successione e donazione - налог на наследство, подарки и т.д.

Минимальная налоговая ставка для начинающих предпринимателей — 3900 евро в год. Эта сумма идет в пенсионный фонд, и надо платить в любом случае. Никого не интересует, заработал ли ты столько или нет.

Наверх of the page up there ^

#27

RozaMonro

Новичок

Группа: Пользователи
Сообщений: 19

Отправлено 20 Март 2021 - 09:45

Ничего себе! Ребятки, где же это низкие проценты? Грабеж чистой воды! За такие налоги в казну жить в Италии должна быть офигенная! Куда эти все деньги идут? В карман чиновникам или их реально по прямому назначению используют??

Наверх of the page up there ^

#28

KlaraBulka

Новичок

Группа: Пользователи
Сообщений: 24

Отправлено 20 Март 2021 - 12:38

Могу с чистой совестью сказать, что налоги тут реально идут на потребности общества и это видно. Улицы чистые, освещение есть, кусты и деревья подстрижены. Политики и чиновники тут намного скромнее, чем у нас на родине. Приехать депутату на работу на велосипеде - абсолютная норма.

Но уровень криминала в Италии немаленький. Некоторые экспонаты очень агрессивные. Вандалов хватает с головой!

Наверх of the page up there ^

#29

Alissa

Новичок

Группа: Пользователи
Сообщений: 20

Отправлено 22 Март 2021 - 18:21

Не все итальянцы такие, камон! Я многих знаю и в большинстве это неторопливые люди, у которых просто эмоции очень яркие, как и жестикуляция и мимика. Итальянцы могут кричать на всю улицу, размахивать руками, но уже через 10 минут успокаиваются и продолжают мирный диалог. Это же не агрессия. Меня до сих пор удивляет, что они совершенно не стесняются обсуждать интимные вопросы или проблемы со здоровьем в компаниях. Для того чтобы жить в Италии, нужно ее очень любить и ни в коем случае не подходить к ней с российскими и уж тем более с московскими мерками.

Наверх of the page up there ^

#30

LidiyaPavlovna

Новичок

Группа: Пользователи
Сообщений: 27

Отправлено 28 Март 2021 - 14:24

Тут все, абсолютно все вокруг еды крутиться. По телефону люди могут только про нее и разговаривать. Ни одна беседа, будь то с другом или новым знакомым не обойдется без вопроса о том, что ты ел на обед сегодня, как это было приготовлено, какие ингредиенты итд. Главные праздники для итальянцев – это когда можно всем вместе поесть. Других не существует. Еще одно подходящее слово, которым я могла бы охарактеризовать итальянцев – «criticone» – человек, который все критикует: слишком холодно, слишком жарко, я не ем это, как можно в этом ходить, как можно это есть, пить капучино после 15:00. Мне нравится)))
НО, если вы любите активничать и все делать быстро - тут вы не приживетесь. Люди в Италии очень медленные и никогда никуда не спешат. Получить нужную бумажку тут, как в России, за пару дней нереально. Минимум пару недель будете ждать! То, что в России можно за месяц осуществить, в Италии займет год и больше.

Наверх of the page up there ^

#31

Massimo1

Новичок

Группа: Пользователи
Сообщений: 34

Отправлено 17 Апрель 2021 - 11:06

Я так погуглил более-менее о ценах в Италии на все подряд. Продукты стоят в среднем так же, как и у нас. А все остальное, как по мне, реально дороже. Может вы на практике знаете, как можно и экономить, и нормально жить?

Наверх of the page up there ^

#32

LidiyaPavlovna

Новичок

Группа: Пользователи
Сообщений: 27

Отправлено 18 Апрель 2021 - 16:15

На продуктах нет смысла экономить. Тут продукты недорогие реально. Если что, их можно не в супермаркетах покупать, а на рынке. Просто не надо часто ходить по ресторанам и кафе, а готовить дома. Одежду можно из интернета заказывать, там дешевле. На коммунальных услугах старайтесь больше экономить, не пользуйтесь ими просто так, типа свет не оставляйте включенным без надобности. И еще, в Италии есть одна офигенная штука, которая мне очень нравиться - купоны. Путешествия, покупки, электротехника, дегустации, ужины в ресторанах, услуги салонов красоты, спортзалов - все это можно получить со скидками до 80%. Достаточно воспользоваться услугами Groupon, PoinX, и Groupalia или подписаться на страницы сайтов, раздающих купоны на фейсбук, таких как Omaggiomania или DCC. Я постоянно это использую!

Наверх of the page up there ^

#33

RozaMonro

Новичок

Группа: Пользователи
Сообщений: 19

Отправлено 29 Апрель 2021 - 20:37

У меня в городе припекло уже! Рановато как-то... А как я буду в итальянской жаре жить?? Тем более ребенок. Разве что там высокая влажность воздуха и высокие температуры не так чувствуются. КАК ВЫЖИТЬ В ЖАРУУУУ!

Наверх of the page up there ^

#34

KlaraBulka

Новичок

Группа: Пользователи
Сообщений: 24

Отправлено 01 Май 2021 - 14:40

Не очень тут и жарко, влажность воздуха реально делает температуру более терпимой. Тем более, тут есть сиеста каждый рабочий день с 12:00/13:00 до 15:00/16:00 во многих городах, в частности, на юге Италии. Но в квартирах иногда реально холодно жить. Включенное отопление 24/7 тут только богачи себе могут позволить. Ситуация усугубляется тем, что во многих итальянских квартирах, и у нас тоже, мраморные полы, которые просто не успевают прогреться за те несколько часов, когда есть отопление. Как результат — у всех итальянцев хронический насморк с октября по апрель. У меня дети могут под двумя одеялами спать ночью. Иногда температура дома не выше 16 градусов. Смена времен года происходит достаточно резко. Вчера ты еще ходил в сапогах, а сегодня уже можно переобуваться в босоножки.

Наверх of the page up there ^

#35

VeterPeremen

Новичок

Группа: Пользователи
Сообщений: 39

Отправлено 11 Май 2021 - 08:39

А теперь колитесь о подводных камнях житухи на итальянском побережье! Где еще кот зарыт?

Наверх of the page up there ^

#36

LidiyaPavlovna

Новичок

Группа: Пользователи
Сообщений: 27

Отправлено 13 Май 2021 - 16:14

Бюрократия!! Она тут повсюду цветет и пахнет!! Еще мне не нравиться, что итальянцы любят похвалиться новинками из мира моды и технологий, но зачастую все это покупается в кредит, чтобы "пустить пыль в глаза"! И на все надо лицензии! Хотели с подругами выйти грибов в лесу поискать, так без разрешения не пустили и сказали, что оштрафуют. Но самое основное, что итальянский надо учить в любом случае. Это в других странах люди могут спокойно понимать английский. Тут его и 30% населения не знает. Еще меня отталкивает шумность итальянцев, громкий смех, повышенный тон, энергичная жестикуляция, привычка при разговоре постоянно трогать собеседника, целования при встречах и прощаниях (даже у мужчин). Я к такому не привыкла, а местные не понимают, что мне это неприятно!

Наверх of the page up there ^

#37

Alissa

Новичок

Группа: Пользователи
Сообщений: 20

Отправлено 13 Май 2021 - 19:57

А меня дети местные бесят. Сидит шкет лет семи в детской коляске, которую мать везет. Хотя он сам идти спокойно может! Мало того, он может быть еще и с соской во рту.... А потом удивляются, почему итальянские мужики до 40 лет с мамками живут!

Наверх of the page up there ^

#38

Marlex

Знаток

Группа: Пользователи
Сообщений: 224

Отправлено 26 Ноябрь 2021 - 15:07

Alissa (13 Май 2021 - 19:57) писал:

В Италии к детям особое отношение. Итальянцы детям почти ничего не запрещают и часто балуют. Не удивительно, что оно так и происходит=)

Наверх of the page up there ^

#39

gloriya

Новичок

Группа: Пользователи
Сообщений: 16

Отправлено 27 Ноябрь 2021 - 08:36

Жизнь эмигрантов в Италии не сахар, я скажу. Когда я на заработки ездила, постоянно держалась своих. Со мной сотрудничало немало русскоязычных людей. Без подтверждения квалификации действительно найти хорошую работу нереально. Но мы умудрялись зарабатывать и еще домой деньги отправлять. Сейчас я хочу тоже в Италию переехать на постоянку и получить или ПМЖ или паспорт. Так и работу получше найду и перспективы будут. К жизни здесь я уже привыкла и менять государство не хочу. Итальянское гражданство получить сложно. Думаю о румынском, а потом с ним переехать на постоянку в Италию.

Наверх of the page up there ^

#40

Marlex

Знаток

Группа: Пользователи
Сообщений: 224

Отправлено 30 Ноябрь 2021 - 10:54

gloriya (27 Ноябрь 2021 - 08:36) писал:

Согласен. У меня знакомая в Италии находится довольно длительное время. Она продливает пермессо ди соджорно до сих пор. Ухаживает за богатенькой бабушкой. Говорит там очень сложно получить ПМЖ или гражданство. Мне самому с румынскими документами проще уехать в Германию и получить сразу ПМЖ и нормально себя там чувствовать.