Инвестиции в Латвию - отзывы и вся правда о получении ВНЖ при покупке недвижимости

Здравствуйте, участники форума. Желаю приобрести недвижимость в Латвии для ВНЖ и хотел бы узнать, как эту сделку можно осуществить на более выгодных условиях, и могу ли я, как инвестор, получить вид на жительство в Латвии за покупку недвижимости? Благодарен наперед за ваши отзывы.

Привет, так официозно написали)

Это я так решил привлечь пользователей, вот вас зацепило!) Жду ваши комментарии)

Ахаха, ну да, сработал ваш план) Два года назад я тоже интересовался вопросом получения ВНЖ Латвии за инвестиции, и хочу сказать, что это рабочий план.
Если вы желаете, получить ВНЖ в Латвии за инвестиции, необходимо осуществить покупку недвижимости на сумму, не меньше 250 тысяч евро, а также оплатить разовою государственную пошлину, что составляет 5% от стоимости приобретенной вами недвижимости. Но с 2014 года, как власти подняли “проходную” стоимость, программа начала угасать.
Скажу вам сразу, я обращался к посредникам, без их юридической поддержки я б не справился. Так вот, до 2014 года, когда я инвестировал, можно было вложить в разы меньше денег, но из-за большой популярности инвестиционной программы среди русских, власти решили увеличить размеры инвестиций и с этого времени начался спад популярности Латвии для потенциальных инвесторов. Можете еще почитать несколько форумов в сети об этом, там люди оставляют реальные отзывы.

Я смотрел, что в Греции и Черногории такая же минимальная сумма для инвестиций. Нормальные варики для иммиграции.

Но если вы ищете вариант подешевле, и рассматриваете, например, Испанию или Португалию для инвестиций, то там продеться вложить минимум “пол ляма евро, что по моему мнению, слишком дорого. И кстати, упомянутая вами Черногория не входит в ЕС)

Ахах, я думал, что она тоже в ЕС. В принципе, касательно инвестиций, вы правильно отметили. Можете меня просветить в процедуре покупки недвижимости, инвестиции в Латвию? Какие виды недвижимости лучше покупать?

Попробую описать пошагово)
Допустим, вы нашли дом или квартиру, что вам подходит, вносите владельцу задаток в размере 10%.
Потом вы открываете счет в банке для сделки. У вас будет возможность оплатить основную сумму в несколько способов: наличными, через счет в Латвийском банке или же перечислить сумму на счет владельца. Самый надежный способ — это через счет в банке. Он наиболее безопасный, поскольку сделку контролирует банк, и деньги владелец получит только после того, как недвижимость будет зарегистрирован на ваше имя.
Аж после этого можно заключать договор купли-продажи. Вы и владелец жилья идете к нотариусу, где составляете этот договор и прошение на смену владельца.
Когда договор купли-продажи оформлен, нужно получить разрешение от Госдумы на приобретение земли нерезидентом. Ожидать его где-то 10 дней.
Когда у вас на руках уже есть разрешение от городской думы, можно подавать пакет документов для регистрации прав собственности в Земельную книгу.

Необходимые бумаги:



Свидетельство на право собственности, обычно делается за 10 дней) Еще там есть процедура перезаключения договоров коммунальных услуг, но с этим вы уже разберетесь в процессе) Главное переоформить на себя жилье)))
Ну вообще на покупку недвижимости в Латвии нет ограничений. А вот на приобретение земли есть заперты.
Гражданам стран СНГ в Латвии запрещено покупать сельскохозяйственные и лесные участки, земли в приграничной территории, земли в защитных зонах водоемов территориях, которые охраняет закон.

То есть, становясь владельцем латвийской недвижимости, я могу подавать бумаги для оформления ВНЖ за инвестиции? Или как?

Вы подаете заявку на ВНЖ Латвии за покупку недвижимости в консульство после того, как становитесь владельцем недвижимости. Период рассмотрения ее от 1 до 3 месяцев. ВНЖ вы получаете на 5 лет, но его нужно будет обновлять ежегодно, и это нужно делать своевременно. Когда придет 5 лет, у вас появляется право подавать документы на ПМЖ в Латвии.
Но согласно с инвестиционной программой Латвии, 4 из 5 лет вам необходимо прожить на территории страны. При оформлении постоянного места жительства вас ожидает экзамен по латышскому языку и с общей историей Латвии, а после 10 лет проживания в стране можно подавать на гражданство.

По моим подсчетам, вы сейчас проживаете в стране по ВНЖ, если я не ошибаюсь)

Ахах, чуть ошиблись, уже восьмой год как получил резидентство) у меня уже ПМЖ.

И как вообще вам жизнь в Прибалтике? Какие преимущества?

Если вы о преимуществах ВНЖ Латвии, то в первую очередь хочу отметить, что здесь вы можете официально работать, получать медицинскую помощь, ваши дети получают бесплатное образование.
И лично для меня огромной плюшкой есть возможность свободно путешествовать по странам Шенгенской зоны.
Ну примерно во всех странах Шенгенской зоны ВНЖ предоставляет эти возможности)

А смотри, если я допустим получаю вид на жительство Латвии за инвестиции, но хочу работать в Дании, я смогу легально устроиться? Логически, что нет, но мало ли, переспрошу))

От это, к сожалению, не прокатит. Правильно понимаешь, иностранцу предоставляют ВНЖ одной страны, чтоб он в ней жил и работал, а к другим странам это не имеет никакого отношения. Это когда у тебя уже есть гражданство, (извини что я на ты)), появляется возможность жить и работать в любой из стран ЕС.

Ребята, не подскажете в Латвии разрешено двойное гражданство? Хочу оформить паспорт Европейского Союза, но так, чтоб и свой родной остался. Буду рад услышать отзывы переехавших.

Смотри, есть в Латвии с гражданством один трабл. Законодательством разрешено, чтоб гражданин Латвии имел и второе гражданство, но в случае, если эта страна является членом ЕС и НАТО. Поэтому, русское здесь не прокатит. Ты, когда становишься владельцем жилья, конечно, можешь получить вид на жительство за недвижимость, но чтоб получить паспорт, придется от первичного отказаться.

Могу тебе подкинуть совет)
Второе гражданство в Европе разрешено на Кипре и Мальте, а также во Франции, Италии, Португалии. Инвестиционная программа Австрии разрешает сохранить свой первичный паспорт, но инвестиции в Австрию, чувак — это очень дорого)
Еще можешь попробовать по репатриации попробовать. Из личного опыта тебе говорю, русские проходят по репатриации в Болгарию или Румынию, но для этого обратись к миграционным юристам)

Опа, ты знаешь, я даже не рассматривал такой вариант, надо поинтересоваться)

Я тебе реально отвечаю, что это ходовой вариант для иммиграции) Посмотри в интернете отзывы русских, чтоб убедиться)